各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、街道辦事處，區(qū)直有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)公租房動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理工作，規(guī)范和提升公租房租后管理水平，避免資源閑置或不當(dāng)使用，切實(shí)保障困難群眾的住房需求，根據(jù)《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等6部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)與管理工作的七條措施的通知》（泉建住〔2021〕13號）、《關(guān)于“點(diǎn)題整治”群眾身邊腐敗和不正之風(fēng)突出問題的通知》（泉洛紀(jì)辦〔2021〕11號）精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)通知如下：

　　一、完善年度復(fù)查制度

　　依托保障房管理系統(tǒng)平臺，建立區(qū)住建、民政、公安、自然資源、市場監(jiān)管、人社、公積金管理等部門聯(lián)動(dòng)審查機(jī)制，對本區(qū)域內(nèi)住房保障對象家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況每年進(jìn)行一次復(fù)查。各級各有關(guān)部門要嚴(yán)格按照復(fù)查工作時(shí)間安排，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成復(fù)查工作，由區(qū)住建局出具最終復(fù)查結(jié)果，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織進(jìn)行公示。對不再符合原核定保障標(biāo)準(zhǔn)但仍符合其他保障標(biāo)準(zhǔn)、方式的，按對應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)、方式調(diào)整；住房保障對象違反有關(guān)規(guī)定或不再符合住房保障條件的，取消住房保障資格。

　　二、強(qiáng)化公租房運(yùn)營管理

　　加強(qiáng)公租房日常使用監(jiān)管，建立區(qū)住房保障主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、物業(yè)服務(wù)等共同參與的日常巡查機(jī)制和互相協(xié)作的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。區(qū)住房保障主管部門、公租房業(yè)主單位（管理單位）不定期對公租房進(jìn)行入戶巡查、走訪，發(fā)現(xiàn)公租房轉(zhuǎn)租、出借、閑置、改變住房用途等各類違規(guī)違約行為，按照合同約定及有關(guān)規(guī)定及時(shí)查處。

　　三、加強(qiáng)公租房退出管理

　　健全公租房退出管理機(jī)制，明確住房保障對象的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任和處置辦法。重點(diǎn)做好住房保障對象違規(guī)違約或不再符合保障條件的退出管理工作。住房保障對象存在轉(zhuǎn)租、出借、拖欠租金、改變住房用途、結(jié)構(gòu)、空置等違規(guī)違約行為，取消住房保障資格并收回所承租房屋。住房保障對象因家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房等情況發(fā)生變動(dòng)不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申報(bào)退出保障；經(jīng)動(dòng)態(tài)審核發(fā)現(xiàn)不再符合保障條件的，取消其住房保障資格。對拒不服從公租房退出管理規(guī)定的，按照合同約定或有關(guān)規(guī)定采取相關(guān)措施。

　　四、落實(shí)責(zé)任和監(jiān)督管理

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、區(qū)直有關(guān)單位要高度重視，明確工作責(zé)任，落實(shí)住房保障相關(guān)工作，確保住房保障工作順利實(shí)施。嚴(yán)格落實(shí)公租房準(zhǔn)入和退出管理機(jī)制，加大監(jiān)督管理力度，實(shí)行信息公開制度，確保公租房管理公開、公平、公正。建立群眾參與監(jiān)督機(jī)制，鼓勵(lì)群眾通過舉報(bào)投訴渠道對公租房違規(guī)違約等行為進(jìn)行舉報(bào)，進(jìn)一步加強(qiáng)公租房動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理工作。

　　泉州市洛江區(qū)人民政府辦公室

　　2021年11月17日

　　（此件主動(dòng)公開）