全稱

泉州市洛江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公地址

泉州市洛江區(qū)安吉路28號

辦公時間

周一至周五上午8:00-12:00

下午3:00-6:00（冬令時：2:30-5:30）

聯(lián)系電話

0595-22631103

負責人姓名

柯文清

工作職能

1.貫徹實施國家有關(guān)工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、交通工作的方針、政策、法律、法規(guī)和規(guī)章，以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、中長期發(fā)展規(guī)劃，并指導(dǎo)檢查督促實施；負責區(qū)域內(nèi)建設(shè)行政執(zhí)法以及建設(shè)監(jiān)察工作，進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理。

2.負責區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件的審查備案、施工許可證發(fā)放、竣工驗收證備案和工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。負責除上級交通主管部門、公路部門審批審核事項以外的其他非專養(yǎng)公路建設(shè)項目的施工許可、招標資格、招標文件、評標報告報備和竣工驗收等公路工程行政審批職責。

3.負責區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑及其他附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范的督促落實，會同有關(guān)部門做好城市地下空間的開發(fā)和利用。

4.負責交通基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃，承擔全區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施及其配套項目的建設(shè)、養(yǎng)護、管理工作。負責區(qū)國防動員委員會交通戰(zhàn)備辦公室的日常工作。

5.負責承擔全區(qū)城市建設(shè)相關(guān)工作，按規(guī)定組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及服務(wù)全區(qū)城建項目工程建設(shè)。負責全區(qū)人民防空行政管理的工作。

6.負責指導(dǎo)和管理全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)，負責省、市小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點的有關(guān)工作。

7.指導(dǎo)和管理全區(qū)住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)。負責做好區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場行為規(guī)范管理工作。負責全區(qū)國有土地上房屋征收工作。負責全區(qū)保障性住房建設(shè)管理。負責房地產(chǎn)管理法律法規(guī)的貫徹落實。指導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)市場。管理房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理。監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)資金制度的實施。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)開拓區(qū)域外房地產(chǎn)市場，開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合作交流。管理房地產(chǎn)交易工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場行為。配合指導(dǎo)房屋登記工作。負責區(qū)域內(nèi)物業(yè)行業(yè)管理和白螞蟻防治及房地產(chǎn)中介機構(gòu)的管理工作。組織、指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)住房、保障性住房和房地產(chǎn)行業(yè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)規(guī)劃、政策的實施。負責制定全區(qū)住房、保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。負責實施全區(qū)城鎮(zhèn)住房制度改革工作。負責測繪資質(zhì)允許范圍內(nèi)測繪管理。負責加強建立健全全區(qū)城鎮(zhèn)住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

8.組織實施工程建設(shè)行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標準設(shè)計。組織編制并會同相關(guān)部門管理全區(qū)建設(shè)工程估算指標、概（預(yù)）算定額、工程費用定額、工程勞動定額、供氣定額，負責對區(qū)域內(nèi)工程建設(shè)造價的指導(dǎo)和管理工作。負責對交通基建項目建設(shè)資金的籌措、使用和監(jiān)督管理工作。

9.負責工程建設(shè)過程中工程監(jiān)理、工程施工和安裝、室內(nèi)外裝飾裝修、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢測、城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等企業(yè)單位資質(zhì)初審、審批和管理。負責建設(shè)行業(yè)生產(chǎn)與應(yīng)用的企事業(yè)單位資質(zhì)初審與管理。負責建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收等職責。

10.指導(dǎo)和管理全區(qū)建筑市場，規(guī)范建筑市場行為。負責全區(qū)建筑施工，室內(nèi)外裝飾裝修的行業(yè)管理。指導(dǎo)和管理全區(qū)建筑市場。指導(dǎo)和管理全區(qū)工程建設(shè)監(jiān)理工作。指導(dǎo)和管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測工作。指導(dǎo)和管理全區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場。配合泉州市交通建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督站對轄區(qū)內(nèi)交通工程質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)管。管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)工作，組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

11.負責制定全區(qū)建設(shè)系統(tǒng)科技發(fā)展規(guī)劃并組織實施。組織科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)技術(shù)引進和創(chuàng)新工作。負責建材（含新型建筑材料）行業(yè)管理職責、散裝水泥和新型建筑材料的推廣應(yīng)用管理。組織推行交通行業(yè)的技術(shù)改造，推動行業(yè)科技進步。

12.聯(lián)系市級交通運輸管理機構(gòu)，配合做好公共交通行業(yè)（包括公交、出租車、軌道交通、鐵路、客貨運物流業(yè)等）協(xié)調(diào)管理工作。配合相關(guān)部門做好轄區(qū)內(nèi)省、市重點項目（高速公路、鐵路、軌道交通等）建設(shè)管理工作。

13.組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與區(qū)域外工程承包和建筑勞務(wù)合作。

14.負責全區(qū)群養(yǎng)公路路政管理工作，行使群養(yǎng)公路路政的行政管理職能，依法制定群養(yǎng)公路路政管理制度。

15.制定全區(qū)建設(shè)系統(tǒng)各類人才培訓(xùn)規(guī)劃并組織實施。受區(qū)人力資源和社會保障局委托，負責全區(qū)土建專業(yè)的初級技術(shù)職務(wù)任職資格預(yù)審工作。負責全區(qū)建設(shè)行業(yè)的各類管理人員和專業(yè)人員崗位資格、從業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的審核和管理工作。

16.依照有關(guān)法律和政策規(guī)定，在職責范圍內(nèi)負責指導(dǎo)和監(jiān)督管理本行業(yè)（領(lǐng)域）及所屬單位的安全生產(chǎn)工作。

17.根據(jù)國家、省和市有關(guān)文件規(guī)定履行職責，承擔區(qū)住房管理委員會辦公室和區(qū)國防動員委員會人民防空的日常工作。

18.承辦區(qū)委、區(qū)政府及上級相關(guān)部門交辦的其他工作任務(wù)。

機構(gòu)設(shè)置

辦公室、建筑工程股、城鄉(xiāng)建設(shè)股、房地產(chǎn)管理股、行政審核審批股、路政管理監(jiān)督和公路建設(shè)股